Дополнительно
ServerJob.ru

Резюме на должность УѿрѰѲѻяющѸѹ ѷѰѳѾрѾѴѽыѼ ѴѾѼѾѼ, ѺѾѼѵѽѴѰѽт. в Москве

Резюме № 2471541
Добавлено 09 ноября 2019 г
 
предложить вакансию
вид для печати
разместить вакансию

Должность

Должность: Управляющий загородным домом, Комендант.
Желаемая зарплата: по договоренности

О соискателе

ФИО: Александр Владимирович Демин
Образование: не указано
Пол: Мужской

Образование

Обр
азование:   Высш
ее МГУ им. Ломонос
ова мех
анико- мат
емат ич
ес кий ф аку
льт ет.

1984- 1989. Дневная ф ор
ма, т еор
ет ич
ес кая
мех аника. Дополнит
ель ное
обр азование:   Ас пир
антур а МГУ им. Ломонос
ова.

1990- 1995.

Теор
ет ич
ес кая
мех аника, ц елевая
ас пир
антур а от МГТУ им. Бау
мана.

Опыт работы

Апр
ель

2018 - август 2019

1 год 5 месяц
ев

Упр
авляющ ий
недвижимостью

Мос
ква

ЖКХ...

Упр
авляющ ий

Упр
авляющ ий
загор одной р езиденц
ией 2500 кв. м с басс
ейном, уч
аст ок 2га, тр и кварт
иры в Мос
кве, дом
перс онала, гар
аж 6 маш
ин, комму
наль ная т ех
ника.

Перс
онал 17 ч еловек. ( Охр
ана, водит
ели, гу
вер нант
ки, т ех
ник, двор
ник, повар).

Ор ганизац
ия р аботы
на объ
ект е.

Контр
оль за
поддер жанием в поря
дке с ист
ем жизнеобес
печ ения
дома&# 58;

- т епловой у зел, с ист
ема от
опления, т еплы е полы,

- э лектр о комму
никац ии, генер
ат ор,

- Скважина,

- Сист
ема водоподгот
овки,

- Вент
иляц ия,

- Лифт
овое обору
дование,

- Сист
ема видеонаблю
дения,

- Телеф
ония,

- Сист
ема видеонаблю
дения,

- Сист
ема охр
аны пер
иметр а,

- х олодиль
ное обору
дование.

Обес
печ ение
ис пр
авност и и должного фу
нкц ионир
ования

быт
овой т ех
ники.

Взаимодейст
вие с с ер
вис ны
ми ор
ганизац ия
ми, заключ
ение договор
ов, поис к подря
дч иков
для вы
полнение р емонт
ных р абот.

Ежедневны й обх
од вс
ех помещ
ений и т ерр
ит ор
ии ( пар
ковой и лес
ной зоны ) выя
вление недост
ат ков.

Пост
ановка задач
перс оналу
объ ект а и контр
оль их
вы полнения. ( у бор
ка; листь
ев, с нега, вет
ок, стр
ижка; газона, куст
ов, полив, у добр
ение, пер
ес адка.

Мат
ер иаль
ное обес
печ ение
объ ект а и авт
отр анс
порт а.

Пр иобр
ет ение р асх
одных мат
ер иалов, моющ
их ср
едст в,

ср
едст в гигиены, х имии
для басс
ейна, инвент
аря, х оз. т ех
ники, заку
пка пр
оду кт
ов, напит
ков.

Контр
оль р аботы
авт отр
анс порт а&# 58; пр
обег, р асх
од ГСМ, с воевр
еменное пр
ох ождение ТО, р емонт, мойка.

Стр
ах ование
авт о, р егистр
ац ионны е дейст
вия в ГИБДД.

Ведение с кладс
кого уч
ет а и хр
анение ТМЦ.

Взаимодейст
вие с Упр
авляющ ими
компания ми, пр
едст авлять
инт ер
есы р абот
одат еля
на общ
их с обр
ания , МФЦ, дру
гих ор
ганизац ий.

Контр
оль показаний сч
етч иков ( газ, вода, э лектр
оэ нер
гия) на
вс ех
объ ект
ах. Сбор
почты, квит
анц ий
комму наль
ных плат
ежей и их
оплат а ( газ, вода, э лектр
оэ нер
гия, т елеф
он, инт
ер нет, тр
анс пондеры.

Контр
оль оплаты
договор ов
обс лу
живания подря
дных и с ер
вис ных
ор ганизац
ий. Ведение
пер вич
ной бух
галт ер
ии.

Сост
авление р еестр а планиру
емых р асх
одов.

Вы полнение фу
нкц ий
водит еля
пр и необх
одимост и.

Опыт
езды на
авт омобилях
пр едст
авит ельс
кого класс а.

( БМВ, Мерс
едес, Тойот а, Шевр
оле, Кадиллак, Инф
инит и )

Вы полнение р азлич
ных поруч
ений р абот
одат еля.

Март

2017 - октя
брь 2017

8 месяц
ев

ООО " Ивко 2000"

Мос
ква

Упр
авляющ ий

ООО "ИВКО - 2000"

Мос
ква, WWW. IVCO- 2000.ru

ЖКХ.

Упр
авляющ ий

Упр
авляющ ий

Осущ
ест вление
контр оля
над р абот
ой с лу
жбы э кс
плу ат
ац ии и надлежащ
им ис
полнением р абот
никами с воих
должност ных
обя занност
ей.

В пр
еделах с воей
компет енц
ии с ообщ
ать с воему
непоср едст
венному ру
ководит елю о вс
ех выя
вленных в пр
оц есс е с воей
деят ель
ност и недост
ат ках и внос
ить пр
едложения по
их устр
анению.

Контр
оль авар
ийной дист
петч ерс
кой с лу
жбы,

с воевр
еменны й уч
ет зая
вок с обст
венников по
вопр ос
ам т ех
нич ес
кого обс
лу живания

дома и их с воевр
еменное ис
полнение р абот
никами с лу
жбы э кс
плу ат
ац ии;

Контр
оль за
надлежащ им с анит
ар ны м с ост
оя нием и ч ист
ой пр
идомовой т ерр
ит ор
ии ( включ
ая пар
ковку и конт
ейнер ную
площ адки), а т акже
мест общ
его поль
зования ( включ
ая лест
нич ны е клет
ки, подвалы, ч ер
даки, т ех
нич ес
кие эт
ажи и крыш и).. Пр инимать
меры к устр
анению авар
ийных и внешт
ат ных с иту
ац ий в доме ( пр
от еч
ки, авар
ии, от
ключ ения
обору дования).

По тр
ебованию с обст
венников с ост
авлять акты о т аких с иту
ац иях. Лич
но пр
исутст вовать
на мест е авар
ии и ру
ководить р абот
ами по
ее устр
анению.

Обес
печ ивать с воевр
еменное инф
ор мир
ование с обст
венников об
от ключ
ении ( огр
анич ении) подач и комму
наль ных и иных ус
лу г..

Подгот
овка домов к ос
енне- зимней э кс
плу ат
ац ии.

Ор ганизовать и пр
оизводить заку
пку мат
ер иалов и обору
дования, необх
одимых для э кс
плу ат
ац ии и т екущ
его р емонт а здания.

Вест и жур
нал р егистр
ац ии
жалоб и зая
влений по
вопр ос
ам у пр
авления, с одер
жания

и э кс
плу ат
ац ии
здания, пр
от ивопр
авных дейст
вий. Пр ием
жит елей, контр
оль вы
полнение зая
вок, вы
дач а акт
ов.

Контр
оль оплаты
комму наль
ных плат
ежей. Досу
дебная р абот а с должниками.

Апр
ель

2014 - декабрь 2016

2 года 9 месяц
ев

ЖСК " Октя
брь"

Мос
ква

ЖКХ.

Упр
авляющ ий

Обес
печ ение т ех
нич ес
кой э кс
плу ат
ац ии
дома в с оот
ветст вии с тр
ебования ми
нор мат
ивных акт
ов в област и жилищ
но- комму
наль ного х озя
йст ва.

Осущ
ест вление
контр оля
над р абот
ой с лу
жбы э кс
плу ат
ац ии и надлежащ
им ис
полнением р абот
никами с воих
должност ных
обя занност
ей.

В пр
еделах с воей
компет енц
ии с ообщ
ать с воему
непоср едст
венному ру
ководит елю о вс
ех выя
вленных в пр
оц есс е с воей
деят ель
ност и недост
ат ках и внос
ить пр
едложения по
их устр
анению.

Контр
оль р абот
ос пос
обность, ис
пр авность и безопас
ность вс
его инженер
ного обору
дования дома (с ист
ем т епло-, водо-, э лектр
ос набжения, лифт
ов, дис
петч ерс
кой с вя
зи, с ист
ем ос
вещ ения и видеонаблю
дения, пр
от ивопожар
ных с ист
ем);

с воевр
еменны й уч
ет зая
вок с обст
венников по
вопр ос
ам т ех
нич ес
кого обс
лу живания

дома и их с воевр
еменное ис
полнение р абот
никами с лу
жбы э кс
плу ат
ац ии;

Контр
оль за
надлежащ им с анит
ар ны м с ост
оя нием и ч ист
ой пр
идомовой т ерр
ит ор
ии ( включ
ая пар
ковку, детс
кую и конт
ейнер ную
площ адки), а т акже
мест общ
его поль
зования ( включ
ая лест
нич ны е клет
ки, подвалы, ч ер
даки, т ех
нич ес
кие эт
ажи и крыш и);

Осущ
ест влять р евизию
индивиду аль
ных пр
ибор ов уч
ет а потр
ебления э лектр
оэ нер
гии, ГВС и ХВС и ежемесяч
ны е с боры эт
их показаний. Осущ
ест вление
взаимодейст вие с у полномоч
енны ми
пр едст
авит еля
ми р есурс
ос набжающ
их ор
ганизац ий и ор
ганизац ий- подря
дч иков
по вопр
ос ам
надлежащ его
ис полнения
пер ед ЖСК с воих
договор ных
обя зат
ельст в, обес
печ ить с опр
овождение и досту п у казанных
лиц к инженер
ному обору
дованию дома.

Пр едст
авлять инт
ер есы ЖСК во
взаимоот нош
ениях с ор
ганами госу
дарст венного

у пр
авления и контр
оля ( Пр еф
ектур а, Жилищ
ная инс
пекц ия, ГУИС, Упр
ава, Жилищ
ник р айона, ЕИРЦ, гос
пожнадзор, с анит
ар ны й надзор, авар
ийны ми с лу
жбами) по
вопр ос
ам т ех
нич ес
кого обс
лу живания
дома в пр
еделах с воей
компет енц
ии.. Пр инимать
меры к устр
анению авар
ийных и внешт
ат ных с иту
ац ий в доме ( пр
от еч
ки, авар
ии, от
ключ ения
обору дования).

По тр
ебованию с обст
венников с ост
авлять акты о т аких с иту
ац иях. Лич
но пр
исутст вовать
на мест е авар
ии и ру
ководить р абот
ами по
ее устр
анению.

Пр оизводить с нят
ие и пись
менную ф икс
ац ию
показаний общ
едомовых пр
ибор ов уч
ет а э лектр
ич ес
кой и т епловой э нер
гии, х олодной и горяч
ей воды (с пр
ивлеч ением с оот
ветст вующ
их с пец
иалист ов
или р абот
ников комму
наль ных с лу
жб пр и необх
одимост и), с ообщ
ать показания
пр ибор
ов в бух
галт ер
ию ЖСК и в бух
галт ер
ии с оот
ветст вующ
их р есурс
ос набжающ
их ор
ганизац ий.

Обес
печ ивать с воевр
еменное инф
ор мир
ование с обст
венников об
от ключ
ении ( огр
анич ении) подач и комму
наль ных и иных ус
лу г..

Ежемесяч
но инф
ор мир
овать пр
авление ЖСК о т екущ
их планах р аботы с лу
жбы

э кс
плу ат
ац ии, отч
иты ваться
пер ед
пр авлением о р езу
льт ат
ах пр
оделанной р аботы.. Подгот
овка помещ
ения здания ( дома) к ос
енне- зимней э кс
плу ат
ац ии.

Ор ганизовать и пр
оизводить заку
пку мат
ер иалов и обору
дования, необх
одимых для э кс
плу ат
ац ии и т екущ
его р емонт а здания.

Вест и жур
нал р егистр
ац ии
жалоб и зая
влений по
вопр ос
ам у пр
авления, с одер
жания

и э кс
плу ат
ац ии
здания, пр
от ивопр
авных дейст
вий. Пр ием
жит елей, контр
оль вы
полнение зая
вок, вы
дач а с пр
авок и доку
мент ов, доку
мент ообор
от, пер
епис ка.

Контр
оль оплаты
комму наль
ных плат
ежей. Робот а в пр
огр амме
клиент- банк, домовладелец. Досу
дебная р абот а с должниками, подгот
овка доку
мент ов
по взыс
канию, кур
ир ование ст
атус а су
дебных пр
оц есс
ов.

Август

2008 - апр
ель 2014

5 лет 9 месяц
ев

ООО "ПРОМЕТЕК", г. Мос
ква

Мос
ква

Стр
оит ельст
во, недвижимость, э кс
плу ат
ац ия, пр
оект ир
ование... Показать
ещ е

Коммерч
ес кий
дир ект
ор

Пр одажа, монт
аж, обс
лу живание с вет
опр озр
ач ных
констру кц
ий. Алю
миний, ПВХ ф ас
ады, окна, двер и, авт
омат ич
ес кие
двер и, мет
аллоконстру кц
ии, нару
жная р еклама.

Поис к клиент
ов, пост
авщ иков, заключ
ение договор
ов, Ру ководст
во монт
ажны ми
бр игадами, контр
оль вы
полнения р абот.(ср
оки, кач
ест во). Ведение
доку мент
ац ии, Заку
пки р асх
одных мат
ер иалов. Монит
ор инг ры
нка, р азвит
ие новых
напр авлений.

Пр ивлеч
ение клиент
ов.

Март

2005 - ноя
брь 2007

2 года 9 месяц
ев

ООО "Пр оф
иль Стр
ой Комплект".

Мос
ква

Стр
оит ельст
во, недвижимость, э кс
плу ат
ац ия, пр
оект ир
ование.

Генер
аль ны й дир
ект ор

Пр одажа, монт
аж, обс
лу живание с вет
опр озр
ач ных
констру кц
ий. Алю
миний, ПВХ ф ас
ады, окна, двер и, авт
омат ич
ес кие
двер и, мет
аллоконстру кц
ии, нару
жная р еклама.

Поис к клиент
ов, пост
авщ иков, заключ
ение договор
ов, Ру ководст
во монт
ажны ми
бр игадами, контр
оль вы
полнения р абот.(ср
оки, кач
ест во). Ведение
доку мент
ац ии, Заку
пки р асх
одных мат
ер иалов. Монит
ор инг ры
нка, р азвит
ие новых
напр авлений.

Декабрь

2001 - ф евр
аль 2005

3 года 3 месяц а

ООО "Парс
ал".

Мос
ква

Стр
оит ельст
во, недвижимость, э кс
плу ат
ац ия, пр
оект ир
ование.

Ру ководит
ель напр
авления пр
одаж

Пр одажа, монт
аж, обс
лу живание с вет
опр озр
ач ных
констру кц
ий. Алю
миний, ПВХ ф ас
ады, окна, двер и, авт
омат ич
ес кие
двер и, мет
аллоконстру кц
ии, нару
жная р еклама.

Поис к клиент
ов, контр
оль и планир
ование пр
одаж, помощь в вы
бор е пр
оду кц
ии, выя
вление потр
ебност и клиент
ов по
асс орт
именту пр
оду кц
ии, р асч
ет ст
оимост и заказа, поис к пост
авщ иков, заключ
ение договор
ов, Ру ководст
во монт
ажны ми
бр игадами, контр
оль вы
полнения р абот.(ср
оки, кач
ест во). Ведение
доку мент
ац ии, Заку
пки р асх
одных мат
ер иалов.

Рас
крут ка
напр авление с ну
ля.

Октя
брь

1998 - ноя
брь 2001

3 года 2 месяц а

ООО "ФОРА - 1".

Мос
ква

Пр оду
кты пит
ания... Показать
ещ е

Замест
ит ель
нач аль
ника с клада

Коор
динац ия р аботы с клада
по пр
иему, хр
анению и от
пус ку
гот овой
пр оду
кц ии, ее р ац
иональ ному р азмещ
ению, обес
печ ению
ее с охр
анност и. Работ а с клиент
ами, ф ор
мир ование
заказов, подгот
овка к от
гру зке. Обес
печ ение с охр
анност и потр
ебит ельс
ких с войст в. Ведение уст
ановленной отч
ет ност и. Обес
печ ение с облю
дения пр
авил охр
аны тру
да, т ех
ники безопас
ност и, пр
от ивопожар
ной защ
иты, ис
пр авност и обору
дования инвент
аря. Планир
ование р аботы
авт отр
анс порт а. Опт
овая т ор
говля пр
оду кты
пит ания ( конс
ер вац
ия).

Февр
аль

1997 - с ентя
брь 1997

8 месяц
ев

ГП ВО "МАШИНОЭКСПОРТ" МВЭС РФ.

Госу
дарст венны е ор
ганизац ии.

Экс
перт от
дела конъю
нктуры и ц ен.

Анализ
коммерч ес
ких пр
едложений, внеш
нет ор
говое ц енообр
азование, мар
кет инговы е исс
ледования ( конкур
ент ная ср
еда, пр
едст авит
ели, плот
ность, каналы с быт а, потр
ебит ели). Уч аст
ие в ф ор
мир овании ц еновой
полит ики. Сбор
коммерч ес
кой инф
ор мац
ии. Бир
жевы е показат
ели на т опливо, мет
аллы, кот
ир овки
валют. Уч аст
ие в бизнес с еминар
ах и конф
ер енц
иях.

Октя
брь

1994 - декабрь 1996

2 года 3 месяц а

ЗАО "Региональ
ная пр
оизводст венная
компания".

Мос
ква

Товары
нар одного
потр ебления ( непищ
евы е).

Менеджер
по пр
одажам, замест
ит ель
нач аль
ника с клада.

Поис к клиент
ов, ор
ганизац ия т ор
говой с ет и, заключ
ение договор
ов. Контр
оль пост
авок и плат
ежей.

Коор
динац ия р аботы с клада и пр
оизводст венного
подр азделения ( пр
ием, с орт
ир овка, р ац
иональ ное р азмещ
ение с оглас
но виду, наименованию, от
пус к т овар а, с ост
авление акт
ов с пис
ания). Фор
мир ование
заказов и контр
оль их
вы полнения. Реш
ение пр
оизводст венных, х озя
йст венных, кадр
овых вопр
ос ов.

Осущ
ест вление
мер опр
ият ий
по повыш
ению эфф
ект ивност и р абот
пр оизводст
венного подр
азделения, внедр
ение мер
опр ият
ий по
мех анизац
ии тру
да. Гр амот
ная р асст
ановка перс
онала. Контр
оль за
ис пр
авностью пр
оизводст венного
обору дования и инвент
аря, пр
оизводст венных
показат елей р аботы. Пр оведение
инвент ар
изац ий. Разр
абот ка
внутр енней
нор мат
ивной доку
мент ац
ии, должност
ных инстру
кц ий. Опт
имизац ия
гр аф
ика р аботы, шт
ат ного с ост
ава. Контр
оль асс
орт имент а. Уч аст
ие в пр
ет ензионной р абот е в с луч
ае пот
ер и и порч и т овар а. Планир
ование р аботы
авт отр
анс порт а.

Ру ководст
во до 40 ч еловек.

Опт
овая т ор
говля ( ковр
овое покрыт
ие, линолеу м, обои, плит
ка

Ию ль

1989 - октя
брь 1994

5 лет 4 месяц а

МГТУ им. Н. Э. Бау
мана.

Мос
ква, www.specialist.ru

Обр
азоват ель
ны е учр
еждения.

Пр еподават
ель

Обуч
ение в с оот
ветст вии с тр
ебования ми
госу дарст
венных обр
азоват ель
ных ст
андарт ов. Уч аст
ие в р азр
абот ке
обр азоват
ель ных
пр огр
амм, уч
ебных планов, мет
одич ес
ких мат
ер иалов.

Пр оведение
пр акт
ич ес
ких занят
ий, с еминар
ов, пр
овер ка
пись менных
контр оль
ных р абот. Пр оведение
зач ет
ов, э кзаменов. Обес
печ ение эфф
ект ивност и педагогич
ес кого

пр
оц есс а, р азвит
ие у сту
дент ов, с амост
оят ель
ност и, т ворч
ес кие с пос
обност и, поддер
живание уч
ебной дисц
иплины, контр
оль пос
ещ ение
занят ий. Уч аст
ие в зас
еданиях каф
едры. Повыш
ение квалиф
икац ии.

Профессиональные навыки

Административно-хозяйственная
деятельность.

Обеспечение
исправности и должного функционирования
ввереного объекта.

Управление
персоналом. Постановка
задач и контроль
их выполнения. Договорная работа, поиск
поставщиков услуг, сервисных
организаций. Взаимодействие с контрольными
органами.

Формирование управленческой
отчетности

Документооборот

Организаторские
навыки

Дополнительно

Дата рождения: 11 ноября 1967 (51 год)
Семейное положение: Не состою в браке, дети есть
Владение иностранными языками: Английский.
Дополнительные сведения: Управленческие и организаторские способности, аналитические способности, быстрая обучаемость, инициативность, коммуникабельность, креативность.
Целеустремленность, требовательность, уменее общаться с людьми,
вести переговоры, находить компромиссы, самостоятельно принимать решения, соблюдение этики делового общения. Широкий кругозор знаний в различных областях. Стремление к повышению профессионального уровня, профессиональному росту, творческий подход к поиску способов выполнения задач. Хорошо развито чувство юмора.
Хозяйственный "Мастер на все руки ", уверенный пользователь П/К и оргтехники.

Без вредных привычек, люблю активный отдых (Бильярд, боулинг, фитнес, каток, настольный теннис, прогулки на природе, автопутешествия, кино, выставки, музеи).
Водительское удостоверение, автомобиль.
Готов к командировкам, переезду, ненормированному рабочему дню.
Имеется собственный собствнный автомобиль.Права кат.В
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: не имеет значения.
Проживаю Москва м.Калужская или г.Истра.

Желаемая работа

Тип: полная занятость
Месторасположение: Москва

Контактная информация

статус: обычное Дата размещения: 09 ноября 2019 г.
Если это Ваше резюме, и Вы хотите его удалить или редактировать, перейдите по этой ссылке
Чтобы поднять резюме «Управляющий загородным домом, Комендант.» вверх списка, а также вывести на главную страницу на 24 часа, отправьте SMS с текстом TOP 1411022471541 на номер 2325
Стоимость услуги 30 рублей. Информацию об условиях предоставления услуги и территории обслуживания читайте здесь