Резюме на должность Менеджер по аренде в Москве

Ищу работу в сфере коммерческой недвижимости (управление
арендными отношениями/девелопмент).

Контактное лицо: Егор
Специализация: эксперт; брокер; риэлтер
Тип занятости: постоянная
Специальность: Государственное и муниципальное управление
Иностранный язык: английский базовый; немецкий базовый
Навыки и опыт работы: Декабрь 2017 - по настоящее время 1 месяц Boig-Realty, ГК (УК), ООО Москва, boig-realty.ru/ Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование Агентские услуги в недвижимости Девелопмент Консалтинг, оценка в недвижимости Управление и эксплуатация недвижимости Менеджер по рекламе и развитию (freelancer) -разработка предложений и рекомендаций по увеличению количества входящих звонков по аренде и продаже коммерческой недвижимости (более 20 пунктов); -редактирование уже имеющихся рекламных объявлений в электронных и печатных СМИ, улучшение текста и структуры для привлечения большей аудитории и как следствие большего количества откликов; - участие в улучшении психологического климата в отделе недвижимости, в повышении эффективности его работы; - мониторинг рынка коммерческой недвижимости в округе/районе нахождения объектов, маркетинговые исследования, проведение SWOT/ПЭСТ-анализов; - работа с АН: консультирование агентов по имеющимся объектам, предоставление и запрос необходимой информации, участие в подписании агентских договоров, ведение и актуализация базы агентств; -ведение еженедельной отчетности о проделанной работе, выполнение профессиональных поручений Генерального директора касательно блока "Недвижимость" и "Земельные участки". Декабрь 2016 - июль 2017 8 месяцев Покров, Инвестиционная группа Москва, www.pbig.ru Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще Менеджер по недвижимости - Развитие и поддержание взаимовыгодных арендных отношений на объектах коммерческой недвижимости (30 арендаторов, 6 объектов торгового и свободного назначения); - Деловая переписка с контрагентами, постоянное взаимодействие по всем вопросам, контроль хода документооборота, касающегося сектора "Аренда"; - Периодическое составление Акта осмотра помещений, занимаемых арендаторами, с целью выявления перепланировок и других изменений; - Взаимодействие с технической службой по вопросам выполнения ей соответствующих задач, контроль хода их исполнения; - Работа с дебиторской задолженностью: контроль оплат арендных и иных платежей, претензионная работа с должниками; - Постоянные выезды на объекты для более конструктивного диалога с арендаторами и решения их проблем на месте; - Повышение качества арендной политики компании с целью выстраивания долгосрочных взаимовыгодных отношений с контрагентами; - Развитие объектов коммерческой недвижимости: размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ о свободных площадях, составление презентаций для улучшения привлекательности сдаваемых помещений и объектов в целом; - Приём входящих звонков от потенциальных арендаторов, консультирование по условиям договора аренды; - Проведение показов свободных помещений, предварительные переговоры с контрагентами; - Участие в переговорах вместе с Генеральным директором по заключению договора аренды и в согласовании его условий с новым арендатором (юридические, бухгалтерские и технические разделы); - Постоянный мониторинг арендных ставок в районе нахождения объектов с целью повышения рентабельности объектов; - Участие в новых инвестиционных проектах компании, изучение и анализ предложений на рынке недвижимости в заданном районе/округе; - Выполнение профессиональных поручений руководителя; - Предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе Генеральному директору. Август 2014 - сентябрь 2016 2 года 2 месяца ООО "Красный дом" Москва Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще Менеджер по аренде/ Управляющий объектом коммерческой недвижимости 1. Развитие объектов коммерческой недвижимости касательно аренды: - Сдача свободных площадей в аренду; - размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ; - работа с входящими/исходящими звонками, консультирование клиентов; - показ помещений потенциальным арендаторам, предварительное согласование условий договора; 2. Документооборот с арендаторами: - Составление и подписание договоров аренды/субаренды, доп. соглашений к договору с арендаторами, согласование внесения изменений в Договор, составление закрывающих документов при съезде арендатора и проч; - Работа в 1С 8.3 "Бухгалтерия" : выставление по необходимости счетов, составление Акта сверок взаиморасчётов и оборотно-сальдовой ведомости по клиентам, контроль за своевременным внесение арендной платы, отслеживание платежей в программе; - Ведение деловой переписки с клиентами (входящая/исходящая корреспонденция), составление ответов, претензий и уведомлений; - Ведение и постоянное обновление реестра арендаторов; - Помощь арендаторам в составлении необходимых писем и заявок; 3. Участие в эксплуатации объектов недвижимости: - Приём устных и письменных заявок от арендаторов на техническое обслуживание арендуемых помещений, контроль хода их исполнения эксплуатационной службой; - Согласование составления технического задания и сметы на ремонт/обслуживание арендуемых площадей, контроль поступления оплат от арендаторов по смете и отслеживание процесса ремонта по ней; - Решение мелких технических задач и ведение соответствующей документации; 3. Работа с дебиторской задолженностью по арендной плате: - Работа с просроченной задолженностью по арендной плате: выяснение причин неплатежей и поиск путей решения проблемы; - Постоянный контроль и мониторинг должников, ведение претензионной работы (устной и письменной); - Участие в применении санкций к злостным должникам; 4. Отчётность: - Составление ежемесячного отчёта о проделанной работе Генеральному директору с планом работ на предстоящий месяц; - Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости района и города в целом, представления и предложения по изменению ставок и условиям договора исходя из ситуации в сегменте; - Разработка предложений по повышению рентабельности и прибыльности объекта коммерческой недвижимости; Ноябрь 2011 - июль 2014 2 года 9 месяцев ООО "Сервисные технологии" Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще Менеджер по работе с арендаторами с функциями управляющего объектами коммерческой недвижимости - текущая работа с арендаторами: договорная деятельность, работа с заявками и претензиями (в ведении около 80-ти арендаторов), ведение текущего документооборота; - контроль сбора арендной платы: выставление счетов, приходно-кассовых ордеров, выпуск закрывающих документов, работа с дебиторской задолженностью; контроль выполнения санкций технической службой компании по отношению к должникам; - сдача свободных площадей в аренду: размещение предложений в электронных СМИ, работа с агентствами недвижимости; приём входящих звонков, показ помещений, консультирование и заключение договоров ( с подписью Генерального директора); - общее и организационное управление вверенных объектов ( в ведении около 10 единиц площадью от 100 до 1000 кв.м.). Разрешение конфликтных ситуаций с арендаторами, налаживание и поддержание деловой среды на объектах и всестороннее развитие взаимовыгодного сотрудничества, еженедельная отчётность; - выработка и представление идей и предложений по увеличению прибыли от сдачи в аренду и по улучшению деловых отношений с контрагентами. Ноябрь 2009 - ноябрь 2011 2 года 1 месяц Тамерлан Услуги для бизнеса... Показать еще Менеджер по персоналу/ Ассистент руководителя - Массовый подбор линейного и рабочего персонала (водители, экспедиторы, курьеры, грузчики, комплектовщики и т.д.); - Размещение вакансий в электронных и печатных СМИ. Наличие собственной клиентской базы рекламных агентств.; - Постоянный мониторинг основных рабочих сайтов, отслеживание тенденций, влияющих на кадровый рынок в целом; - Разработка основных методик и принципов увеличения притока соискателей, ведение одновременно более 10 вакансий; - Участие в разработке и внедрении кадровой политики, отвечающей самым современным требованиям времени и ситуации в стране; - Взаимодействие с первыми лицами рекламных агентств, издательств и других компаний, участвующих в размещении и публикаций вакансий; - Наработка большого опыта общения и взаимоотношений с разными категориями людей; - Административная поддержка офиса; - Контроль и управление курьерами, организация их работы; - Ассистирование руководителя в оперативных делах, служебные поездки по Москве в рекламные агентства, филиал компании и другие учреждения.
Личные качества: Пунктуальный, ответственный, иполнительный, коммуникабельный, целеустремлённый. Нахожу общий язык со всеми категориями людей. Упрямый и принципиальный- умею добиваться поставленной цели. Быстро учусь и вникаю в курс дела. Увлекаюсь политикой, историей, психологией, философией и литературой. Много путешествую по России и миру. Люблю посещать театры, музеи и выставки Москвы и Санкт-Петербурга. Активная жизненная и политическая позиция. Член партии ЛДПР.

статус: обычное

Дата размещения: 12 июля 2018 г.

Если это Ваше резюме, и Вы хотите его удалить или редактировать, перейдите по этой ссылке