• осуществляет мероприятия по реализации задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
• изучает и анализирует информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщает и систематизирует их, проводит необходимые расчеты, используя современную электронно-вычислительную технику.
• составляет графики работ, заявки, инструкции, карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки.
• осуществляет контроль за выполнением работ специализированными организациями:

-по дезинсекции и дератизации;

-по обслуживанию запирающих устройств;

-по промывке стволов мусоропроводов в мкд.

• следит за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.
• осуществляет контроль и выполнение работ по текущему ремонту в мкд.
• обеспечивает сохранность инженерного оборудования в мкд.
• осуществляет контроль за выполнением работ по содержанию вентиляционных каналов и дымоходов, а также отслеживание случаев перепланировки в ходе эксплуатации вентиляционных каналов и дымоходов.
• осуществляет ежемесячный осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки в зимнее время.
• оформляет результаты осмотров в журнале проверки оголовков в зимний период.
• проводит ежегодный инструктаж жителей первых этажей, арендаторов подвалов, при обнаружении запаха газа.
• обеспечивает исполнение в указанные сроки предписаний, выдаваемых контролирующими органами г. Москвы.
• составляет план подготовки жилых домов района к сезонной эксплуатации и контролировать его выполнение.
• работает по обращениям жителей, составлять акты, комиссионные обследования.
• участвует в комиссиях по обследованию квартир, нежилых помещений в мкд.